当事人给律师的惊喜🧡

法律咨询：工程合同中工程款可以签98折吗？ 最近收到很多朋友咨询工程合同中的工程款是否可以签订98折的问题。首先，要明确一点，根据我国《合同法》的规定，任何签订的合同都应该依照合同约定履行，不能随意改变合同条款。 其次，工程合同是一种特殊的合同，属于大型工程建设项目的约定，工程款的支付也是按照工程进度来支付的。在没有特别约定的情况下，工程款应该按照合同约定的金额来支付，不应该以任何形式降低工程款的金额，否则将涉及到违约问题，对于施工方和业主来说都是不利的。 同时，在签订工程合同时，业主和施工方应该认真审查合同条款，并在合同约定的范围内进行商讨和协商。如果发现工程款的金额过高，还可以通过协商来调整，但是必须遵循公平、公正、合法的原则，不能破坏合同的平衡关系。 因此，我的建议是，在签订工程合同时，应该尽可能地明确合同约定，避免因为工程款金额问题引起的争议和法律纠纷。如果需要对工程款金额进行调整，应该通过正常渠道来协商解决，而不能采取违约的方式来达到目的。只有遵循法律规定和合同约定，才能确保工程建设的顺利进行，保障双方合法权益的受到保障。

有些人就是为了自己私利去冒用别人的身份签订虚假的股权转让协议，最终未被法院认定转让行为有效，法院支持了我方的诉求👍。

最近帮一个客户起草了一份桩基工程劳务分包合同，深深体会到了合同的重要性。一份好的合同可以让双方在合作过程中理顺彼此的权利和义务，减少纠纷的发生，保障双方的利益。而一份糟糕的合同则会给合作带来很多问题，甚至会导致合作失败，造成双方的经济损失。 在编写桩基工程劳务分包合同时，需要注意如下事项： 1.明确双方的权利和义务。包括开工时间、工期、工程量、质量要求、工程款支付方式等等。 2.确定违约责任。如果任何一方出现违约情况，应当明确违约方需要承担的责任和损失赔偿。 3.协议赔偿条款。约定在合作过程中因为双方的原因造成的损失和风险，明确责任和赔偿方式。因为桩基工程合作中涉及到的风险和损失很大，所以协议赔偿是必备的。 4.确定争议解决方式。约定在合作过程中出现的争议如何解决，可以选择仲裁或者诉讼的方式进行处理。 以上是编写桩基工程劳务分包合同时需要注意的事项。作为律师，我们应该需要提供最优质的法律服务，为客户制定最精准的方案，保障客户的利益。

七月的雨天预收到八月的锦旗[害羞]

为什么工程合同需要二包？ 二包合同是指在总包合同的基础上，由承包商与分包商签订的合同。它是建筑工程中常见的一种合同形式。 为什么需要二包合同？ 一、工程管理需要 工程建设中，总包商的责任范围较广，一般是整个工程的管理、施工、竣工验收等等。而总包商常常也不是专注于某一类工程，所以其往往需要对工程进行分包管理。分包商则会承担一部分单项工程的责任，这样可以减轻总包商的压力，也能更好地分工合作。 二、风险分担需要 在现实生活中，各个分包单位之间的业务、管理、安全、质量等问题层出不穷。如果没有二包合同，分包商发生问题时，将很难追究责任，而总包商会被牵连到，风险和损失也会加大。通过二包合同的签订，可以将工程责任进行更为合理的分配，并且可以更好地保护每一个承包商的合法权益。 三、法律保障需要 二包合同属于建筑工程中必要的法律文件，通过签订二包合同，可以规范合法的交付、监管、履行和管理等方面的关系。如果出现了分歧，可以借助二包合同中的条款，进行和解或者调解。从而更好地保障各方利益，避免法律风险的发生。 总之，二包合同的签订是建筑工程中必要的一环。只有通过科学的风险分担、规范的经营和管理、和善的合作和沟通，才能保证建筑工程的顺利进行。

大律风采👍🏻👍🏻

最近有许多朋友向我咨询公司拖欠包工头工程款的问题，今天我想借此机会为大家普及一下相关的法律知识。 首先，应该明确一点，包工头与公司之间的工程款纠纷属于民事纠纷。因此，解决这个问题需要通过民事诉讼程序进行。 在民事诉讼中，如果包工头已经完成了工程，并且公司没有支付工程款，那么包工头可以向法院提起诉讼，要求公司支付工程款。如果公司抗辩或拒不认账，法院一般会依据证据材料进行调查和审理，最终做出判决。 此外，包工头也可以通过其他方式来维护自己的权益。比如向有关政府部门进行投诉举报，或者通过和解的方式进行调解协商等。 总之，如果碰到公司拖欠包工头工程款的情况，首先要保护好自己的权益，不要通过非法手段进行报复。在法律程序中，要坚持维护自己的权益，绝不轻易妥协。当然，如果遇到问题，需要请律师帮忙，我们也愿意为大家提供帮助和建议。

今天多彩的云☁

最近有一个小包工头找到我，向我咨询他的工程款讨要问题。据他所说，他是一名自己经营的小包工头，前段时间承接了一些装修工程，但因为双方没有签订正式的合同，现在施工方未能按时支付工程款，导致他遇到了经济困难。 在这种情况下，小包工头应该如何维护自己的合法权益呢？ 首先，虽然没有正式的合同，但是在实际操作中，双方的口头协议仍然具有一定的法律效力。因此，小包工头可以凭借双方之间的口头协议和工程现场记录等证据向施工方要求支付相应的工程款。 其次，如果施工方一味拒绝支付工程款，小包工头可以向劳动仲裁机构或者法院提起诉讼，通过法律程序维护自身权益。但在此之前，建议小包工头先通过协商和调解的方式解决争议，避免诉讼对自身的负面影响。 最后，为了避免出现类似问题，我建议小包工头和施工方在以后的合作中，一定要签订正式的合同，明确双方的权利和义务。这不仅有利于客观公正地解决争议，也是双方互相信任的表现。 总之，作为一名小包工头，维护自身的合法权益需要我们不断学习法律知识，并根据自身实际情况谨慎处理与施工方的关系。希望我的建议能够对各位有所帮助。

温暖律师整个秋季的判决 当事人什么什么证据都没有 律师什么什么都争取 法官什么什么都判了

近期，我们经常收到一些客户咨询如何讨回工程欠款的问题。因此，今天我想和大家分享一些相关的知识。 首先，针对工程欠款纠纷，我们需要了解一下法律规定。《中华人民共和国合同法》明确规定，合同当事人应当按照约定的方式履行合同义务。如果一方未履行合同义务，应当承担相应的违约责任。当然，对于欠款一方的逃避、拖延或者拒绝付款的行为，我们可以采取法律手段维护自身权益。 其次，在讨回工程欠款的过程中，我们需要注意以下几点： 1.保留相关证据。比如项目合同、施工验收报告、发票、收据等相关证明文件。 2.与欠款方沟通并协商解决。如果能够通过沟通和协商解决纠纷，不仅可以缩短纠纷处理时间，还能避免通过法律手段处理所产生的费用和时间成本。 3.寻求法律援助。如果判决书生效后仍未收到款项，可以委托律师向法院申请强制执行。 4.维护自身权益的同时，也需要考虑与欠款方的商业合作。有时，一些针对性的商业操作可能比纯粹的法律手段更为适宜。 最后，我想强调一下，作为一个合法的经营者，诚信经营是企业的基础。我们应当遵守合同，及时履行合同义务。对于无故拖欠工程欠款的行为，我们应当积极采取法律手段，维护自身权益，促进经济社会的健康稳定发展。

精英中的精英，不断总结分享

最近接到不少咨询关于工程合同欠款纠纷的处理方式，作为一名律师，我想和大家分享一下最有效的处理方法。 首先要明确的是，工程合同欠款纠纷的处理方式要因人而异，在处理该纠纷之前，需要对合同扫描面的条款进行严格分析。如果有必要，可以请专业的律师参与审核，以保证能够在纠纷处理过程中保护自己的权益。 其次，对于合同中确实存在欠款纠纷的情况，我们应该采取有效的方式解决。首先，可以通过与对方协商达成和解协议，让对方按时履行金额义务。如果谈判无果，可以将纠纷提交相关法院处理。在进行法律诉讼过程中，我们需要掌握足够的证据来证明对方的过失和违法行为。 最后，为了避免类似的合同纠纷再次发生，我们建议大家在合同中明确规定支付条件，明确约定违约责任以及约定相关的违约金等条款。此外，合同还应该具有明确的分阶段验收和结案制度，以确保合同的正确执行。 总之，处理工程合同欠款纠纷需要精细的分析并使用最有效的诉讼策略，同时合同方需要加强管理和规范流程，明确约定责任和解决纠纷的方式。

建设工程案子一定要找擅长建设工程类案件的律师！！！ 建设工程的案子和其他民事案子的区别很大。法庭上对证据的要求非常高，有个专业律师非常重要，律师能从法律角度，把眼前的具体案件与法律规范恰当地联系起来，通过法律推理提出具有客观和具备说服力的主张，并及时提交给法院。还能够根据具体案件对有利于自身委托人的角度和证据材料加以组织并以逻辑严密完整的样式来展开辩论，很大程度地关系到官司的胜算。

故事 小王做了一份装修工程，客户在完成后不仅拖欠了工程款，而且还要求修补一些已经完成的项目。小王感到很无助，因为他已经花了很多时间和心血完成了这个工程，而现在他无法得到应有的回报。他开始到处打听如何追回欠款。 他的朋友告诉他可以找律师起诉，但是小王觉得这种方式花费很多时间和钱，并且存在许多不确定性因素。经过一番了解，他决定尝试另一种方法。 小王收集所有关于客户的信息，包括姓名、联系方式、公司名称等，然后联络了一家专门从事债务回收的公司。公司的工作人员对小王提供的情况进行了了解，并向他提供了一些有用建议。 首先他们建议小王要冷静冷静，不能因为被客户拖欠而影响工作情绪和生活。其次，小王需要催促客户尽快付款，并保留所有沟通记录。如果客户在沟通上表现恶劣，小王可以考虑采取法律手段。 随着时间的推移，客户开始意识到拖欠工程款对他们自己的信用和声誉产生了负面影响，于是他们终于决定支付欠款。通过这次经历，小王意识到管理好自己的工程欠款和催债，也是一项必要的技能。 总之，追回工程欠款需要有耐心和恰当的方法。通过收集信息、采取行动和催促等方式，追回欠款是完全有可能的，也是值得一试的。

北京开启下雨模式

最近接到一个固定总价合同的案件，客户要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定总价合同取消部分工程的相关法律知识。 首先我们需要了解的是，固定总价合同是指当事人约定的工程总价不变，施工方必须按照合同要求完成全部工程，无论实际耗费多少时间、人力、物力。而当发生不可抗力或者其他原因无法继续完成全部工程时，则必须按照约定的条款进行变更或者解除合同。 在取消固定总价合同的工程过程中，我们需要注意以下几点： 1. 协商解除合同：当发生意外情况导致无法完成合同，第一时间需要进行协商并解除合同。解除合同需要征得对方同意，并且需要明确解除条件、方式以及赔偿事项等重要条款。 2. 变更合同条款：在合理的范围内，当事人可以就取消部分工程进行变更。变更合同条款需要征得对方同意，并且需要明确变更内容、时间、责任以及赔偿事项。 3. 法律诉讼：如果对方未能如实履行合同，应当及时向法院提起诉讼并寻求法律帮助。如果涉及到大额赔偿，可以考虑请专业律师进行代理。 总的来说，取消固定总价合同的工程不是一件容易的事情。需要合同双方建立良好的沟通渠道，及时进行协商，最终达成合适的解决方案。如果您有类似的需要，可以联系我，我会为您提供专业的法律咨询服务。

朋友之间的借款往往是最难要的，碍于情面、怕伤友情！律师专业处理成功要回近50万元借款，法院还支持了利息，同时律师费和保函费也由对方承担！

最近听到一个案件，某公司的恶意工程师在完成项目后拒绝支付工程款，对合同进行违约，导致业主遭受了重大经济损失。这种行为是严重侵犯了业主的权益，同时也与合法经营行为背道而驰。作为一名律师，我认为对于这样的恶意行为，必须给予严厉的惩罚和制止。 据我了解，如果一名恶意工程师拖欠工程款，那么根据我国的法律规定，这个行为肯定是违法的。如果情节较轻，拖欠的款项不是很多，那么可能会被判以罚款或者行政拘留的处罚。但是情节较重的话，恶意工程师可能会被判以有期徒刑。而对于业主的经济损失，恶意工程师也需要进行赔偿。 总之，恶意工程师拖欠工程款将会涉及到法律的审判和惩处。同时，提醒广大业主，在选择恶意工程师之前，可以多加注意，对工程师的资质和业绩进行调查，以减少这类事件的发生。如果已经遭遇了恶意工程师的拖欠行为，可以积极与律师合作，依法维权，捍卫自己的合法权益。