精英大本营花絮☀

近日很多朋友向我咨询关于欠工程材料款的问题，其中一个常见的情况是，由于各种原因，没有签署施工合同，导致材料供应商和承包商之间产生纠纷。这种情况下，究竟该如何应对呢？ 首先需要明确的是，虽然没有签署合同，但是工程款项的支付还是有依据的。根据我国《合同法》的规定，虽然合同可以口头约定，但口头约定的合同存在证明难度，因此最好能够签署书面合同以确保各方利益。 如果遇到欠工程材料款的情况，建议双方先尝试协商解决。首先应当明确工程款项和欠款金额，同时核实材料的质量、数量和价格等关键信息。如果存在差异需要商议解决。此外，双方应当采取书面形式达成协议，以免未来产生法律争议。 如果协商无果，建议寻求法律援助。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果双方无法协商解决，可以向法院起诉，要求另一方履行或赔偿。但要注意，诉讼需要付出时间和精力，而且成本较高，因此多方协商解决是首选。 最后，提醒大家，在工程承包前一定要签署施工合同，并且仔细审核合同条款，确保各方利益得到保障。同时，尽量选择信誉好的供应商和承包商，避免受到欺诈和损失。

2022年12月4日，是我国第九个国家宪法日，是我国现行宪法公布施行40周年。 2022年“宪法宣传周”主题： 宣传贯彻党的二十大精神 推动全面贯彻实施宪法 | 弘扬宪法精神 做坚定捍卫者

工程款一次性支付指的是，在工程项目的完成之后，由业主一次性向承包商支付全部的工程款项的做法。这种做法在一些建筑、装修等工程中比较常见，特别是在工程量不大、费用较少的情况下。然而，一次性支付也会有一些风险和注意事项。 首先，对于承包商而言，一次性支付的好处在于能够快速收回成本和利润，避免了后续的纠纷和风险，并且能够获得更多的资金去扩大业务等。但同时，如果业主不按照合同要求支付全部的款项，承包商也就需要承担相应的风险和损失。 其次，对于业主而言，一次性支付可以减少支付的成本和风险，同时也可以使得工程尽快完成，避免因为款项问题而导致延误工期等问题。但是，如果承包商在工程中出现质量问题或者违规行为，业主必须要靠合同和法律履行相应的维权责任。 因此，对于工程款一次性支付的做法，双方都需要慎重考虑并遵守相关的法律法规和合同约定。承包商必须遵守质量规范和相关法律法规，并且要求业主按照合同约定支付全部款项；业主必须对承包商的工作质量进行合规监管，并且按照合同约定支付全部款项。只有这样，双方才能共同建立良好的工程建设合作关系，共创美好的建造成果。

模拟庭审进行了两个小时，结束后大家还沉浸在自己代理的角色，还一直在分析案件，其实无论你是执业多年的还是新律师，认真准备、思路清晰都绝对是唯一的亮点。 感谢法官老师对模拟庭审的复盘：“势”➕“度”天用律所定期对您的大案要案疑难杂症案件进行庭审模拟。一切只为当事人！

【关于房地产老板拖欠工程款的法律解决方式】 最近接到不少律师咨询，关于房地产老板拖欠工程款的问题。在这里简单介绍一下可能的法律解决方式。 一、合同法 首先应该查看双方签署的合同，看看是否对工程款的支付条款有明确的约定。如果合同中规定了支付时间和方式，那么可以通过向法院提起诉讼来要求对方履行合同，支付已经拖欠的工程款。 二、建筑施工合同法 如果该工程是以建筑施工合同方式进行的，那么可以根据《建筑施工合同法》来维护自己的权益。该法规定了建筑施工合同的签订、履行、变更、解除等方面的规则，同时也规定了工程款的支付方式和标准。 三、物权法 如果在工程建设过程中，为了保障付款风险，双方签订了房屋抵押或质押合同，那么可以根据《物权法》来要求占有房屋所有权以索取抵押物。但应注意，该法规定了诸多条件，如双方应在合同中约定抵押物的范围、价值、保管、处分、返还等事项；同时双方之间的关系也应该满足一定的法定条件。 综上所述，针对房地产老板拖欠工程款的问题，尽管解决方式有多种，但需要具体问题具体分析。如果您遇到此类问题，欢迎随时联系我，我将为您提供专业的法律咨询服务。

法律精湛，不负重托！委托人对工程施工完毕后，对方公司以各种理由拒绝支付尾款！天用律师团队研判案情、收集证据、专业辩护，成功收回36万余元工程款项！选择专业团队，结果才更有保障！

大家好，最近有不少朋友咨询关于工程施工中的实际成本法问题，今天小编来简单给大家解释一下。 实际成本法是指在工程施工中，以实际成本为基础，进行费用计算和管理的一种方法。实际成本是指在建筑施工过程中真实记录的各种费用，例如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、房屋租金等等。在实际成本法下，施工单位需要对每个环节进行详细的成本记录和核算，以确保施工过程中的各项费用都得到准确计算和控制。 实际成本法的优点在于，其能够让施工单位更加精确地预算和控制费用，确保施工过程中的各个环节得到合理的经济利用。此外，实际成本法还能够减少施工单位的风险，防止出现预算不足或超支的情况，从而保证施工的资金安全和合法性。 总的来说，实际成本法在工程施工中是非常重要的，可以让施工单位更好地预算和控制费用，防止施工风险，确保施工的资金安全和合法性。如果您在实际成本法中有任何疑问或需要咨询，请随时联系我们的律师团队。感谢大家的关注！

当事人收到了部分百万回款，8年前遥遥无期的钱今天终于收到了🥳🥳🥳🥳

最近听说有些工程造价方面的企业，在定价时弄虚作假，给业主造成了严重的经济损失。造价虚假是一种严重的不道德和违法行为，已经涉嫌违法犯罪。 如果你在工程造价方面遭受到了不公平待遇或价格欺诈，我建议你应该立即与专业律师取得联系，并寻求专业的法律援助。在道德法律的支持下，你可以维护自己合法权益，打击造价虚假的行为。 作为法律工作者，我呼吁全社会关注工程造价领域的诚信，珍惜企业口碑信用和社会公信力，共同打击违法犯罪行为。在这个过程中，咱们需要更多的人关注并投入到维护社会公正法制的事业中来。 如果您或身边的朋友发现有工程造价虚假行为，请不要犹豫联系专业律师和相关部门，及时揭露和举报，为维护社会公正和道德尽一份力。

🚩天用律所锦旗🚩 19天达成和解，一次性解决三方纠纷， 让委托人无后顾之忧，彰显专业与速度。 委托人特别满意，特送来锦旗表示感谢！

作为一名专业律师，我们所熟悉的各种合同中，规划工程合同无疑是其中最为复杂的一个。这种合同涉及到的方面非常广泛，既包括了计划和设计，也包括了施工管理和监督。因此，制定一个完整而合理的规划工程合同非常重要，它直接影响到项目的进展和合同双方的权益保障。 在起草规划工程合同时，我们必须要考虑到合同的各个方面，从工期、价格、保证金、质量标准、赔偿责任等细节入手，以确保合同能够在全方位的保障下完成。此外，还需要根据实际情况，精确定义合同双方的权益和义务，在不同环节合理设置审核程序和防范措施。 从法律意义上讲，合法的规划工程合同是保障利益的保障，也是各方责任的约束。它能够为项目开展提供最好的保障和支撑，同时在项目结束时确保双方利益得到完全的平衡和保护。因此，我们律师应该要密切关注规划工程合同的制定和执行过程，确保合同符合法律规定和双方的合作意愿。

从北京到重庆，再至韶山，载着满满的卷宗，心怀对法律的热爱，携着委托人的期许，我们的脚步一刻都不曾停歇，律师用实际行动回馈每一位委托人，这就是最好的告白！

最近有不少小伙伴在咨询建筑工程合同设计纠纷的问题，今天我来和大家分享一下我的看法。 首先，建筑工程合同设计纠纷是指在建筑工程项目执行过程中，由于设计方面产生的合同纠纷。这种纠纷比较常见，主要表现为设计方案存在缺陷、建筑工程施工难度大或者造价明显增加等问题，导致双方产生争议。 在处理此类纠纷时，应当首先了解双方在合同中约定的相关事项，包括设计方案的审查、修改和确认机制等。同时，应当结合当地的法律法规加以判断和处理。 建议在签订合同时要认真审查合同条款，并做到合同的明确性和规范性。合同中要详细约定设计方案的内容、工程工期、质量、完成标准、费用及付款方式等，以便双方明确权利和义务。 同时，在处理此类纠纷时，建议双方通过协商解决，如果协商无效，则需要启动仲裁或诉讼程序加以解决。 建筑工程合同设计纠纷的处理并不简单，需要双方保持沟通和合作，同时也需要充分考虑经济效益和社会效益等因素。如有需要，请随时联系我，我们会尽我们所能为大家提供帮助。

认可能创造更多力量💐

今天听一个客户抱怨，说他的工程被扣留了百分之十五，让他十分苦恼。其实，工程扣留是一种经济手段，根据《招标投标法》的规定，在工程结算时，发现工程质量问题或合同违规情况，发包人有权扣留一定比例的工程款项。对于被扣留的工程方来说，要仔细审查相关合同条款和施工规范，避免出现违规行为，否则将会导致扣留比例越来越高，甚至面临法律诉讼的风险。 作为律师，我们应该为客户提供合理的法律建议，帮助他们制定合理的合同条款和规范施工行为，避免工程扣留等纠纷的发生。对于已经发生的纠纷，我们应该及时与受扣款方进行协商，达成双方都可以接受的解决方案。如果协商不成，我们也可以依据《招标投标法》等相关法律法规，为客户提供专业化的法律服务，维护客户的合法权益。 总之，工程扣留是工程建设中常见的一种纠纷形式，需要我们律师为客户提供专业的法律服务，保障客户的合法权益。如果您遇到类似的问题，欢迎随时联系我，我会尽力为您提供帮助和支持。

纪念一下解封后上班第一天✌一波法律小知识走起来～～🥰 1⃣给别人担保要搞清楚一般保证人和连带保证人的区别哦～～～🤓 2⃣先诉抗辩权不要忘记😇 3⃣但借款期间届满后向出借人作出书面还款承诺的行为认定就麻烦了👇

尊敬的各位律师朋友们，今天我想和大家谈一下一个很现实的问题，那就是如何向政府要工程欠款。近年来，随着国家大力推行基础设施建设和城市化进程，各种工程项目纷纷涌现，但是工程欠款问题日益突出，给企业和个人带来了巨大的经济损失和不良影响。 在这样的情况下，我们律师应该如何帮助我们的委托人索取欠款呢？首先，我们需要遵守相关法律法规，了解政府欠款的起源和性质，掌握合法索取欠款的方法和程序。其次，我们需要了解各级政府的财政状况和信用情况，做好充分的准备和应对措施，确保索款取得成功。最后，我们需要运用法律手段和专业知识，维护委托人的合法权益，防范和化解不必要的风险和纠纷。 总之，向政府要工程欠款是一项复杂而又艰巨的任务，需要我们律师具备高超的专业素养和较强的业务能力。作为公民的代表和法律的执行者，我们应该恪守职业操守和道德准则，维护法律的尊严和公正性，为委托人获取应有的利益和合法权益而不懈努力。

受害人在用水泵给稻田抽水灌溉过程中，因水泵漏电导致受害人触电死亡；被告认为生产的水泵经检验产品质量合格并提供检验报告作为依据，不应当承担受害人死亡的赔偿责任，认为受害人属于意外死亡。最终法院判决被告赔偿57万余元🙏🙏🙏

【建筑工程强弱电工程分包合同】 作为建筑工程中的关键分包工程之一，强弱电工程分包合同的签订至关重要。律师作为该项目中的一个重要参与者，需要对分包合同的相关条款进行仔细分析和审核，以确保合同的合法性和公正性。在强弱电工程分包合同中，需要考虑到以下几个方面： 一、工程的质量标准和验收标准，包括工程进度、工期、质量等方面的标准。 二、工程费用的支付方式、时间节点和标准。 三、对承包商的保证金、违约责任和赔偿责任等方面的规定。 四、对工程变更、索赔和仲裁等方面的规定。 律师需要对这些条款进行详细的分析和说明，确保分包合同的完备性和合法性。同时，在签订合同之前，律师还需要对承包商的资质和信誉进行评估，确保合同签订的安全和可靠性。建筑工程中的分包合同是项目成功的关键之一，律师的参与是必不可少的，希望各位建筑业从业者重视该问题，做好分包合同的签订和审核工作。