云天收夏色，木叶动秋声。

最近接手了一起房屋租赁合同纠纷案件，真是一个令人头疼的案子啊！ 房屋租赁纠纷是很常见的，但是当事人如果不懂法律条款，很容易给自己找麻烦。比如这次的案子，房客并没有按照合同规定在规定时间内搬离房屋，房东则认为他们已经违约。而房客则认为房东在租赁期内没有维修房屋中的问题，影响了他们的生活质量。 在这种情况下，律师需要进行合理的分析和判断。我通过仔细研读租赁合同发现，合同中并没有明确规定房东有义务对房屋进行维修。因此，客户所提出的理由是不成立的。 但是，我也要提醒大家，在签订租赁合同时，我们一定要认真阅读合同内容，包括其中的条款、细节和补充条款。我们需要了解自己的权利和义务，并且在签订之前与房东进行多次沟通和协商，将自己的诉求尽可能地体现在合同中。 总而言之，不管是房东还是房客，都需要遵守合同规定，避免因为自己的过失，给自己带来无谓的经济损失和精神压力。律师只是帮助客户解决问题的工具，真的能够保护自己的利益，还是要依靠自己的法律常识和智慧。

委托人与对方签订产品购买合同，受疫情管控，对方发货延迟，给我方造成严重损失。在天用律师的专业谈判后，对方同意解除合同，归还我方货款！和解谈判能直击案件痛点，快速高效解决问题！

近日，有客户咨询我关于工程资料外包如何收费用的问题，今天我想在朋友圈里分享一下我的见解。 首先，工程资料外包是一项专业化的服务，通常由资深的工程师或技术专家提供。在确定收费标准时，需要考虑多种因素，包括外包服务的类型、复杂程度、所需时间、所需人力、使用的软件和硬件设备等。因此，建议在签订合同前，与客户进行详细的沟通，了解其需求，确定收费标准和时间表。 其次，收费方式有多种选择，包括按小时、按项目、按阶段等。按小时收费通常适用于技术型工作，而按项目收费则适用于外包服务较为完整的项目，一般会在项目开始前就确定好收费标准。而按阶段收费则常用于涉及多个外包服务的项目，需要在每个完成的阶段进行结算。在选择收费方式时，需要根据实际情况进行判断，以确保收费合理。 最后，要注意与客户之间的合同签订。在合同中，收费标准和具体细节应清晰明确，以避免后续纠纷。同时，还需要对付款方式和时间、合作期限、保密协议等进行规定，以确保双方权益。 以上是我的一些看法，如果您有任何疑问或需求，请随时联系我，我将竭诚为您服务！

为什么要找专业的建设工程律师？ 1、懂工程的未必懂法律，懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师，所懂的也多为工程方面法律，能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力，而这需要长时间的实务积累，但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前，二十几年前，很多东西只有当事人自己知道，或者当事人自己也忘了，两方很容易陷入罗生门，都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了，要不根本就错过了取证的最佳时机，这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验，.做建设工程律师，不仅要知晓法律，还要涉猎工程相关知识、相关名词，否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。

工程款付到一半怎么记账？这是很多企业和个人都会遇到的一道难题。如果不掌握好记账方法，很容易导致账目混乱，给后期的财务管理带来不必要的麻烦。 那么，我们怎么才能正确地记账呢？首先，我们需要明确工程款属于哪一类账目，是否需要和其他收支进行分类。如果工程款涉及多项支出，我们需要将其分解为不同的支出项目，再进行单独的记账操作。 另外，对于工程款的付款过程，我们需要及时记录每一笔付款的时间、金额、付款方式以及接收方的信息。这样可以方便日后进行账务核对，避免出现因为记账不清而产生的纠纷问题。 在进行记账过程中，我们还需要注意保留好所有相关的支出证明，如发票、收据等，以作为日后账务核对的依据。同时，我们也要牢记确保账目的准确性和规范性，避免出现错误或遗漏的情况。 总之，正确地记账对于企业和个人的财务管理至关重要。只有做好了记账工作，才能够更好地掌握自己的财务状况，进一步提高财务管理的效率和水平。

包工头没签劳务分包合同 结算单没对方公章 天用律师完善证据链 法院判决支持劳务费

最近经常接到一些咨询：对方拖欠工程材料款，该怎么办？其实，这种情况很常见，但处理起来却不容易。如果您也遇到了这种情况，不妨看看下面这些建议。 首先，您需要了解一下合同的具体内容和相关法律规定。根据我国合同法的规定，完善的合同应该具备约定内容明确、权利义务明确、交付标准明确等要素。如果合同中确实规定了收款时间和方式的具体细节，那么，如果对方延迟支付款项，您就有权采取法律手段来保护自己的权益。 其次，您可以通过协商解决问题。在合同约定的货款到期时间内，您可以与欠款方进行沟通，催促对方按时结清欠款。在协商过程中，您可以采取温和的方式，即界定双方责任并针对不同的原因采取合适的措施解决问题。而且，在协商的过程中，可以将其中一些需要特别注意的条款、细节进一步添加到合同中，以便更好地明确义务。 最后，如果欠款方无法履行合同条款中规定的支付义务，您可以采取法律途径维护自己的权利。包括但不限于：起诉欠款人要求付款、向法院申请所欠支付款项拘留，甚至可以申请破产清算等。 综上所述，处理拖欠工程材料款需要您了解相关法律知识和咨询专业人士，以便更好地维护自己的权益。同时，在签订合同时，也要对货款支付条款、容错率、逾期利息等问题进行详细确认，更加严密的条款约束，才能更好地保障双方的权益。如果您有任何法律问题和疑问，请联系我。

担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。

近日，本律师事务所接手了一起因转包工程欠款引发的纠纷案件。据了解，被告单位在转包工程中,未按照合同约定及时支付给被告个体工商户工程款,结果导致被告个体工商户因资金拖欠,生活陷入困境。面对这种情况，我们律师团队秉持着维护公平正义的信念，将竭尽全力为被告维权。 在此提醒大家，无论你是转包方还是被转包方，在进行合作时一定要详细规定合同内容，明确权责与利益分配，避免因违约引发的法律后果。一旦发生类似的矛盾，建议及时寻求法律帮助，通过法律途径来解决争端，保障个人合法权益。 最后，我们再次强调，合同诚信是商业中最基本的道德准则，愿所有企业和个体工商户共同遵守，推动商业健康可持续发展，最终造福社会。

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大家好，今天我想和大家分享一个关于建设工程合同的问题——建设工程合同无效优先受偿权。根据我国《合同法》的规定，当建设工程合同存在无效情形时，无效的合同条款可以被认定为不存在。这意味着，合同双方的权利和义务也将随之发生变化。 对于建设工程合同来说，无效情形可能包括违反法律法规、违背公序良俗、违反合同约定等多种情形。当出现这样的情况时，受影响的一方可以向法院申请确认合同无效，同时也有权要求返还已经支付的合同款项。 但是，一旦建设工程合同无效，这时候双方当事人的利益都受到了损害。因此，在这种情况下，我们应该如何解决问题呢？这时候，受益人应该拥有优先受偿权。优先受偿权是指，当有多名债权人要求偿还债务时，优先受偿的是受益人。因此，如果建设工程合同无效导致一方的利益受到损害，此时受益人可以优先拿回自己的权益。 总之，在建设工程合同中，双方合作需要遵循诚信原则，确保合同条款的正当合法。如果合同出现了无效的情况，我们应该根据法律规定进行处理，并留意优先受偿权的相关事项，以保障自身的合法权益。

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大家好，我是一名律师，今天想为大家分享一些关于老板拖欠工人工资的问题。 首先，如果你是一名工人，发现自己的老板拖欠了你的工资，应该及时向劳动监察部门投诉，这是最直接有效的方式。此外，你也可以委托律师代理诉讼，通过法律手段维护自己的权益。 但是往往很多工人在遇到这种情况时，不知道该怎么办，导致自己的权益得不到保护。因此，我想提醒大家，在签订劳动合同和工资支付协议时一定要仔细核对，确保自己的权益不被侵害。同时，也要学会维护自己的权益，不要害怕奋斗。 经常与工人打交道的律师深知工人的不易，我们愿意用我们的专业知识和技能为大家提供咨询和帮助。 最后，我也希望雇主们能够遵守相关法律法规，认真履行雇佣义务，尊重工人的劳动成果和权益。只有通过共同遵守法律，才能实现社会的和谐与稳定。

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最近有朋友向我咨询关于工程官司诉讼费怎么收用的问题，所以在这里为大家分享一下我的看法。 在工程官司中，由于涉及到较高的诉讼成本和时间成本，所以诉讼费用往往是一项重要的成本。一般来说，工程官司的诉讼费用包括：律师费、鉴定、取证、交通、住宿等费用。这些费用的收费方式应该是根据案件的具体情况来确定的。 在确定收费方式时，律师应该首先明确客户的预算和需求，并根据实际情况提供有针对性的建议。例如，在费用方面，可以根据工程官司的性质和纠纷的规模来确定收费标准，同时也可以根据客户的财务状况和预算需求来制定合理的收费方案。此外，律师还应该与客户签订明确的合同，明确费用的收费项目、标准和方式，以及收费时间等重要事项。 总的来说，工程官司的诉讼费用收费方式应该是公平、合理、透明的。律师需要秉承职业精神，为客户提供合适的建议，同时也需要与客户之间保持良好的沟通关系，确保双方的权益得到充分的保障。

判决是结果，判决之前的的工作都是我们必不可少的工作。

北京法院 二审 民事案件 近一年 改判率7.71%，本案女方父母出资给子女购房，一审出资性质没有被认定为借款，二审成功撤销一审判决认定购房出资为借款实属不易✊ 除结合各方存在亲属关系且男女双方尚在离婚诉讼的背景外，还要结合各方对于借款或赠与过程、动机的陈述性意见，看能否得出出资系赠与大额财产的推断。 从价值导向角度看，成年子女购房不是父母的义务，特别是在当前高房价背景下，因子女经济条件有限父母在其购房时给予资助属于常态，除明确表示赠与的以外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

大家好，作为一名律师，我经常遇到劳务施工人与业主之间的纠纷。最近，有一位劳务施工人因为在纠纷中拆除已做工程而被业主告上法庭。 在这种情况下，我建议劳务施工人和业主应该首先协商解决纠纷。如果协商失败，那么问题就需要通过法律途径解决。 在适用法律上，劳务施工人拆除已做工程的行为通常被视为过错行为。因此，业主有权要求劳务施工人承担经济赔偿责任。但是，如果劳务施工人有合法的理由和证据支持他的行为，那么他可以通过法律手段辩护自己的行为并避免承担责任。 总之，劳务施工人应该遵守施工合同并且与业主协商解决问题。如果无法通过协商解决，应该及时寻求法律帮助保护自己的合法权益。