听作者现场分享🌷🌷🌷解密个人、企业生长规律

很多人都以为签订工程合同后，价格就已经确定了。但实际上，在很多情况下，工程合同外的费用也会对最终的付款总额产生影响。今天，我想谈谈工程合同外超合同总价的20%这个话题。 首先，什么是工程合同外的费用？简单来说，就是在工程建设的过程中，需要额外支付除了合同约定的费用之外的额外费用。这些费用包括但不限于设计变更、意外损失、施工现场环境变化等等。 那么，为什么要规定工程合同外的费用不能超过合同总价的20%？这是因为如果超过这个比例，就会影响到工程的质量和安全，也可能涉及到财务风险和法律风险等问题。因此，在签订合同时，需要着重考虑这一点。 对于施工方和业主来说，合同外的费用是一个重要的问题。施工方需要尽量减少不必要的费用，并且必须在签订合同前充分评估可能出现的风险，并妥善处理合同外的费用，否则就可能会出现纷争。 而对于从事法律工作的我们律师来说，需要为客户和业主提供专业的法律服务，在合同签订前和施工过程中及时识别问题，防范合同外费用的风险问题，确保合同的合法有效性、公正性和安全性。 总之，在规定工程合同外的费用时，需要注意合理性和合法性，充分考虑各个方面的因素，并充分沟通和协商，以确保工程建设的顺利进行。

从北京到重庆，再至韶山，载着满满的卷宗，心怀对法律的热爱，携着委托人的期许，我们的脚步一刻都不曾停歇，律师用实际行动回馈每一位委托人，这就是最好的告白！

作为一名专业律师，我们所熟悉的各种合同中，规划工程合同无疑是其中最为复杂的一个。这种合同涉及到的方面非常广泛，既包括了计划和设计，也包括了施工管理和监督。因此，制定一个完整而合理的规划工程合同非常重要，它直接影响到项目的进展和合同双方的权益保障。 在起草规划工程合同时，我们必须要考虑到合同的各个方面，从工期、价格、保证金、质量标准、赔偿责任等细节入手，以确保合同能够在全方位的保障下完成。此外，还需要根据实际情况，精确定义合同双方的权益和义务，在不同环节合理设置审核程序和防范措施。 从法律意义上讲，合法的规划工程合同是保障利益的保障，也是各方责任的约束。它能够为项目开展提供最好的保障和支撑，同时在项目结束时确保双方利益得到完全的平衡和保护。因此，我们律师应该要密切关注规划工程合同的制定和执行过程，确保合同符合法律规定和双方的合作意愿。

梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，某公司指示张先生向梁女士转账78万元首付款，并让梁女士与张先生签订了了78万元得借款合同，现某公司拒绝按月偿还房屋贷款，同时张先生拿着借款合同向法院提起诉讼要求偿还78万元借款。 梁女士选择天用律师维权，最终驳回了张先生的全部诉讼请求，天用律师用专业维护梁女士的合法权益，不负所托！

最近接到一个固定总价合同的案件，客户要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定总价合同取消部分工程的相关法律知识。 首先我们需要了解的是，固定总价合同是指当事人约定的工程总价不变，施工方必须按照合同要求完成全部工程，无论实际耗费多少时间、人力、物力。而当发生不可抗力或者其他原因无法继续完成全部工程时，则必须按照约定的条款进行变更或者解除合同。 在取消固定总价合同的工程过程中，我们需要注意以下几点： 1. 协商解除合同：当发生意外情况导致无法完成合同，第一时间需要进行协商并解除合同。解除合同需要征得对方同意，并且需要明确解除条件、方式以及赔偿事项等重要条款。 2. 变更合同条款：在合理的范围内，当事人可以就取消部分工程进行变更。变更合同条款需要征得对方同意，并且需要明确变更内容、时间、责任以及赔偿事项。 3. 法律诉讼：如果对方未能如实履行合同，应当及时向法院提起诉讼并寻求法律帮助。如果涉及到大额赔偿，可以考虑请专业律师进行代理。 总的来说，取消固定总价合同的工程不是一件容易的事情。需要合同双方建立良好的沟通渠道，及时进行协商，最终达成合适的解决方案。如果您有类似的需要，可以联系我，我会为您提供专业的法律咨询服务。

今天的天气除了热没有其他缺点，来京度假的伙伴做好防晒措施[社会社会]

近期，在与几位工程公司客户的沟通中，发现一些由于工程款的会计分录不正确，导致了一些不必要的麻烦。这里给大家分享一下如何正确地处理工程款的会计分录。 首先，需要了解一个工程款的基本概念：它是指一个工程项目的合同约定价款。工程款分为两部分：预收款和进度款。预收款是在合同签订时收取的，通常为合同总额的10%~30%。进度款则是按照工程进度进行付款的。 其次，需要知道的是工程款的会计分录应该如何处理。具体而言，处理工程款应该主要分为两个方面：收款和付款。 收款： 1. 针对预收款的会计分录： 借：银行存款 贷：预收账款 2. 针对进度款的会计分录： 借：银行存款 贷：工程收入 贷：已开具增值税专用发票（工程税收清单） 付款： 1. 针对预付款的会计分录： 借：预付款项 贷：银行存款 2. 针对进度款的会计分录： 借：工程成本 贷：银行存款 最后，提醒大家，请务必保证工程款的会计分录的正确性。因为这关系到公司的资金流动和未来发展。如果有任何不明白的地方，请及时咨询专业的会计师或律师，以免出现不必要的风险。

最好的服务是案件结束后，当事人还想继续为自己的企业聘请法律顾问

最近接手了一个管道安装工程的合同，感觉有些棘手。这个工程规模庞大，牵涉到复杂的技术和工程管理，合同的条款也要非常细致。为了避免日后纠纷，我们必须将合同条款制定得完备、准确、明确，确保双方权益。在制定合同中，我们采取了以下措施： 首先，我们对主体责任和实施方案等关键内容进行了详细的协商，确保双方对项目目标、实施标准、工期、报价和质量等方面有共识。 其次，为了保证施工和质量的安全，我们采取了合理的风险分担机制，确保双方承担的风险和责任相当。 最后，我们还注重保护知识产权，制定了严格的保密和承诺机制，确保雇佣的员工不会利用双方的专有技术和机密信息，损害双方的利益。 相信通过我们的共同努力和合同的保障，这个管道安装工程一定能够顺利地进行，为双方带来丰厚的回报。如果大家在合同制定方面有相关的问题和需要，请随时联系我，我们会全力帮助大家解决问题。

备考和监考中，唯有一直学习才能不断精进💪

"请假申请"跟"工程请款申请"有什么区别？ 近来，我不知道是不是因为自己是个律师的缘故，收到了很多关于请假申请和工程请款申请的咨询。不过我发现，很多人并不清楚这两种申请表在填写上的区别。所以今天就来简单讲一下，帮助大家更好地进行申请表的填写。 首先，我们来看看请假申请。这个表格顾名思义就是用来请假的。比如你需要请一个固定的时间，可以事先向上司或者HR提出申请，填写请假申请表。通常请假申请表需要填写以下内容：请假原因、请假时间、联系方式等等。同时，为了保护企业和员工的合法权益，也需要让法律人员参与审核。 然而，对于工程请款申请单而言，可就复杂多了。首先，其是用来申请工程款项的。在某个项目完成后，雇主方需要向施工队申请工程的款项。基本上所有的工程请款申请都需要包含以下几项核心内容：申请单位、申请人、工程名称、申请金额等等，这些内容需要进行详尽的说明，并加以陈述理由。此外，需要注意的是，施工单位本身马虎是不行的，往往需要请会计或者律师来制定这样的申请表，否则很容易出问题。 总的来说，如果你通过一个表格来申请某个东西，那么这个表格肯定是有很多必填的选项，需要填写的内容也是必须详尽、唯一的。工程请款申请单显然更为繁琐，因此无法简单地将其与其他请假申请、出差申请、加班申请等同日而语。希望大家在申请表填写时，能够注意细节，注意审查和申请人的诚信度，真正做到符合法律标准、公正合理。

论律所成长的100种方式之学会欣赏打击乐器🤣

尊敬的各位朋友们： 最近我在工程领域的法律服务中，遇到了一个很棘手的问题。有些工程的检查已经超过了五年，业主方拒绝承担维修费用，让委托我的客户十分头疼。 对于这种情况，我们需要仔细审查相关法律规定：依据《合同法》第六十一条规定，“承包人应当按照合同约定的期限完工。因承包人的原因未实现按期完工的，给业主造成损失的，承包人应当承担赔偿责任”。同时，根据《建设工程质量管理条例》第四十五条规定，“建设工程质量保修期为五年(含)，自竣工验收合格之日起计算”。因此，如果工程检查时间已经超过五年，业主方不能仅凭此事拒绝承担维修责任，也不能免除承包人的相应赔偿责任。 当然，针对这种情况，我们还需要结合合同约定、证据等因素，进行针对性推断。因此，如果您也遇到了此类问题，请尽快咨询专业律师，寻求最合适的解决方案。 最后，希望大家在工程建设过程中一定要注重细节，签订规范合同，避免不必要的纠纷，保护自身合法权益。如果您需要任何的法律帮助，请随时联系我的团队，我们将竭诚为您服务。

成功要回11万欠款！ 来自客户的肯定🥳 对方电话不接、微信不回，一封律师函让对方主动联系！ 律师教你要账！今晚6点来直播间！

最近遇到了一位客户，他跟某个承包商签订了一份工程承包合同。合同中规定，在工程完工后，双方应该在两周内进行结算。然而，到了结算时间，承包商却找各种理由拖延结算，导致工程款一拖再拖，仍未得到支付。 我们进行了调查，发现该合同中的结算条款并未规定违约责任和赔偿金额，且该承包商并未在规定时间内履行合同义务，违反了合同约定。因此，我们向法院提起了诉讼，并最终获得了胜诉。 这件案例告诉我们，合同中的条款一定要仔细阅读和审核，尤其是涉及到时间和金额的履行义务。对于没有规定违约责任和赔偿金额的条款，一旦出现违约情况，将会对维权带来一定的阻碍。 同时，这也提醒我们，在签订合同前一定要找到专业的法律咨询机构进行必要的法律审查和风险评估，以避免在合作过程中出现法律纠纷。 作为一名专业的律师，我非常重视合同及相关法律问题，一定会为客户提供最专业的服务和意见，给予最有效的法律支持。

早🌟

承包合同纠纷案件是否会上征信，成为了近期法律领域的热门话题。虽然具体情况各不相同，但一般而言，如果案件涉及到债务违约或者金融信用问题，就有可能被征信机构记录。 对于承包合同纠纷案件，如果最终判决结果是一方需支付一定的赔偿金，而这个赔偿金金额较大，那么就有可能对该方的信用记录产生影响。因为在征信系统中，一旦有未履行法律判决所产生的欠款，就有可能降低该个人或企业的信用等级。 此外，一些保证金或者担保人可能会涉及到信用记录，比如某些保证金或担保人可能会被视为一种贷款形式，如果该保证人涉及承包合同纠纷案件，有可能影响到其信用记录。 总的来说，承包合同纠纷案件做法上仍然需要参考具体情况，但是征信这个方面仍然不能忽视。如果您遇到类似的问题，可以咨询专业律师，根据具体的情况进行作出正确的决策和应对措施。

周末在这里[抱拳]

大家好，最近有不少朋友咨询我关于工程质保金的问题，特别是如何拿回这笔钱。今天我就为大家简单解答一下。 首先，什么是工程质保金？它指的是在工程竣工阶段，施工方为保证工程质量，按照合同规定支付给业主的一笔款项，通常为工程合同价款的3%~5%不等。这笔质保金在项目验收合格后，应当及时返还给施工方。 但有些时候，由于各种原因，施工方无法及时取回这笔质保金。这时，应该采取什么措施呢？ 针对这个问题，建议大家首先查看工程合同的相关条款，了解质保金退还的具体规定。如果仍然无法解决，可以采取以下方式： 1. 先与业主或工程监理单位协商解决，要求对方按照合同规定进行退款。 2. 如果协商无果，可以向施工地当地建设行政主管部门或仲裁机构提出申诉，寻求帮助。 3. 最后，如果仲裁机构的判决结果不令人满意，可以考虑向法院提起诉讼。 总之，保护自己的合法权益需要勇气和智慧。如有类似问题，欢迎咨询我，我将尽力提供帮助。