建工案件结费困难的原因在哪里？

对合同中可能导致结费问题的原因进行深入分析

在建筑工程行业中，合同被视为各方合作的“基础”，但如果这个“基础”没有建立得当，那么后续的工程款结算将可能面临巨大的困难。

首先，让我们讨论一下由于付款期限不明确而引发的一系列问题。某些合同在付款的时间方面，显得相当模糊。例如，文中只提到了“工程完工后支付款项”，但关于这个“完工”的具体标准，实际上并没有给出明确的说明。以我所了解的一个住宅小区的建设项目为例，施工方根据自己的理解已经完成了整个工程，并且满怀期待地等待收到工程款项。然而，建设单位以工程中仍有一些细微之处未得到完善为理由，拒绝了支付款项。由于对“完工”这一定义的争议，双方都无法达成共识，导致工程款项的结算被无限期地推迟。施工方的员工急切地期待着收到工资，同时材料供应商也每天上门催收债务，这让施工方感到非常焦虑和困扰。

不清晰的结算方法也构成了一个重大难题。在某些合同中，关于如何结算工程款的问题，只是简略地提及过。这似乎是一个商业综合体的项目，虽然合同中只提到了根据工程的进度来结算，但对于每个进度阶段应该结算的金额和采用的计算方法，并没有给出详细的描述。当工程进展到一半时，施工方与建设单位因为结算的金额出现了显著的意见分歧。施工方认为他们完成的工作量应该对应一大笔工程款，但建设单位却认为施工方高估了工作量，给出的结算金额远远低于施工方的预期。双方都坚持自己的立场，不肯让步，导致工程款项的结算出现停滞，从而对工程的进度造成了重大阻碍。

违约责任的界定模糊，这实际上就像是一枚“定时炸弹”。存在一个市政道路建设项目，在合同中对于建设单位逾期付款的违约责任描述得相当模糊。到了付款的那一刻，由于资金流转的问题，建设单位未能如期完成工程款的支付。施工方与建设单位进行了理论交涉，要求对方负起违约责任。然而，建设单位以合同未明确规定违约责任为理由，拒绝支付相应的违约金。施工方此刻真的被震惊了，由于合同中存在的缺陷，他们的权益无法得到确保，只能无奈地看着工程款项被拖欠，无法对建设单位采取行动。

这些合同中的缺陷犹如一系列的陷阱，使得施工方在结算工程款时面临巨大的困难。一个完备的合同应当明确规定付款的期限、结算的方法以及违约时的责任等核心内容，这样才能预防未来可能出现的争议，并确保所有参与方的权益得到保护。在签署建筑工程合同时，我们必须保持警惕，仔细检查每一项条款，确保不让任何漏洞给我们带来麻烦。如果合同未被妥善签署，从而使得工程款项的结算变得困难，那真的是一大损失。

在项目执行阶段，费用问题的根本原因

在建筑项目的施工过程中，各种复杂的情况就像是隐蔽在暗处的礁石一样，一不小心就有可能导致工程款项结算的“大船”触礁搁浅。

首先，我们来探讨一下工程变更所引发的一系列问题。在建筑项目中，工程的变更是常见的，但如果处理不当，可能会对结费造成严重的障碍。例如，在一个大型商场的建设项目中，原先设计的中庭采用了标准的方形构造。然而，在建设过程当中，施工单位突如其来地提议将中庭设计成一个特殊的圆形结构，目的是为了增强商场的总体视觉和空间体验。施工方仅能根据规定来更改施工内容。然而，在合同中，双方并没有明确规定因工程变更产生的额外费用。在工程完工之后，施工方提交了一份详细的因变更而产生的费用明细，但建设单位却觉得施工方的报价过于昂贵，这导致了双方的持续争论。这种频繁的往来不仅导致了工程结算的延误，而且原先深厚的合作伙伴关系也变得紧张到了极点。

质量上的争议也经常是造成结费问题的主要因素。在某高层住宅的建设项目中，施工团队在施工完毕后，在验收阶段观察到部分墙体出现了轻度裂痕。施工单位认为这是一个严重的质量问题，因此要求施工方进行大量的返工，并且拒绝支付剩余的工程费用。施工方认为这些裂痕仅仅是一些微小的缺陷，通过简单的修复就能解决，不应该妨碍工程款的结算。在质量问题的严重性和责任界定上，双方存在着巨大的意见不合。由于缺乏专业和权威的第三方鉴定机构的及时介入，这场纠纷持续了相当长的一段时间。施工方不仅承受着巨大的财务压力，而且由于无法及时收到工程款项，这也对后续项目的顺利进行造成了不利影响。

延误的工期也可能导致费用问题。存在一个市政桥梁的建设项目，最初的计划是在一年之内完工。然而，在施工期间，由于遭遇了罕见的暴雨天气，导致施工现场多次被淹，从而使得工程进度严重滞后。与此同时，施工团队在施工组织和管理方面也面临一些挑战，如人员和设备的不及时调配，这进一步导致了工程进度的延误。在工程延迟交付之后，建设单位以工程进度的延迟为理由，从施工方那里扣除了大量的工程费用，作为违约的罚金。施工团队持有的观点是，暴雨天气是一个不可抗拒的原因，因此不应对其承担所有责任。两方都坚持自己的观点，关于工程款的结算金额始终没有达到共识。在这样的背景下，工程款项的结算遭遇了停滞，导致施工方遭受的经济损失持续增加。

在项目的执行阶段，如果出现了如工程的更改、质量的争议、工程进度的延迟等问题，并且各方的责任界定不明确，那么整个过程可能会变得混乱，这将对工程款项的结算产生严重的影响。为了规避这些潜在的问题，在项目执行阶段，所有参与方都应维持紧密的交流，并在遇到问题时立即通过协商来解决，如有需要，还应邀请专业的第三方机构进行评估和调解。只有采取这种方式，我们才能确保工程款项的结算流程顺畅，并维护各方的权益。我们绝对不能因为这些问题而让原本良好的项目变得混乱不堪，也不能让所有人的辛勤努力和付出全都白费。

由外部环境和主体因素触发的费用问题

在建筑工程的费用结算过程中，不仅项目的内部问题会成为障碍，外部环境和主体的实际情况也经常像是一系列难以逾越的障碍，使得费用结算面临困境。

经济状况与建筑业的“大气候”有相似之处，如果出现不稳定因素，那么建筑工程项目的资金流动将面临不小的挑战。在过去的几年里，房地产市场经历了一段低迷时期，导致众多房地产开发商的资金流出现中断。在一个大规模的住宅社区建设项目中，由于建设单位旗下多个楼盘的销售遭遇冷遇，导致资金回流困难，因此无法根据合同条款支付施工方的工程费用。在施工过程中，面对材料商的催款和工人的工资要求这两大压力，由于建设单位资金短缺，工程款项的结算变得难以确定。这样的经济背景变动导致了项目的全面停滞，给施工团队带来了巨大的损失。

随着政策和法规的调整，建筑工程项目的资金流动速度可能会受到干扰。例如，随着环境保护政策的逐渐加强，对于建筑施工中产生的扬尘、噪声等问题的管理也得到了加强。一个施工单位在某城市的老城区改建项目中，由于政策的调整，突然被命令停工进行整改，以达到更高的环保标准。这样的暂停不仅导致了工程周期的延长，同时也带来了额外的整改成本。由于合同中没有明确规定这种政策变动所导致的费用分担和工期调整，因此施工方和建设单位在费用补偿和工程款结算方面产生了分歧，使得工程款的结算变得困难。

资金不足在建设单位中是造成结费难题的一个普遍的主要原因。某些建设单位在项目开始阶段，由于资金准备不足，过分依赖于后续的融资手段。在某一商业办公楼项目中，施工单位最初的计划是通过银行贷款和预售房款来完成工程费用的支付。然而，贷款的申请并没有得到批准，同时楼盘的预售状况也不尽如人意，导致资金短缺非常严重。尽管施工方已经完成了大多数的工程任务，但建设单位却面临着资金短缺的问题，导致施工方投入的大量人力和物力无法回收，情况非常艰难。

施工单位如果管理不当，也可能导致自身面临资金结费问题。如果施工单位的财务管理出现混乱和账目模糊不清的情况，那么在与建设单位进行工程款结算的过程中，很难提供准确的费用明细和成本核算。例如，有一个施工单位在结算工程费用时，由于财务账目的混乱，不能清楚地描述某些费用的实际支出。这导致建设单位对结算的金额产生了疑虑，双方陷入僵局，最终导致结算工作被迫暂停。

我们不能忽视金融环境所发生的变化。随着银行的贷款政策变得更为严格，建筑单位的融资难题也随之上升。对于某些小规模的建筑项目，建设方原先期望能够通过银行贷款来支付工程的尾款。然而，由于银行突如其来地提高了贷款的门槛，建设单位的贷款申请遭到了拒绝，导致没有足够的资金来支付工程费用，因此施工方只能眼睁睁地看着工程款被拖欠。

由于外部环境的不稳定、政策和法规的调整，再加上建设和施工单位自身存在的问题，以及金融环境的多重影响，这些因素共同作用，使得建筑工程项目的费用结算变得异常复杂。只有当所有相关方面都提前做好了应对措施，并加强了对风险的认识，我们才能确保在复杂多变的环境中，工程款项的结算能够顺利进行，从而减少建筑行业发展中的障碍。


案例解析：

建设工程款项要账难、要账慢是众所周知的事情，委屈的是施工人员，干了活没拿钱还追着甲方苦苦要账。李总也走上了要账之路，甲方开始找各种理由推脱，一拖再拖，理直气壮拒绝支付，李总等着近百万的工程款给工人发工资，这笔工程款能否要回？

施工后要账却成难题，工程款能要回吗？

2021年5月5日，李总与甲方公司双方签订《土方工程承包合同》。另外，甲方公司授权王总为该项目管理负责人。合同签订当月，李总开始组织安排人力、机械入场施工，甲方公司以款项资金无法周转为由并未按合同约定支付工程进度款；李总心想刚开始施工就无法支付工程款，对甲方的支付能力产生质疑，于是6月份李总的工程队暂停施工；7月份甲方公司又和李总商谈继续施工，款项马上到账，李总又信以为真安排施工队又进行部分施工。但因甲方公司一直未按承诺支付任何工程款，李总下定决心，7月底将工人陆续撤出，仅留机械在场。8月份，李总与甲方项目负责人王总确定5-8月实际挖方工程量，计算这4个月因机械停置的损失费用，涉及近百万款项。

确认实际工程量和施工时间后李总开始不断向甲方公司催要工程款，甲方公司从一推再推的态度逐渐转化成明确的拒绝支付态度，再到后来直接找不到人。

面对甲方公司的工程款拖欠不甘忍气吞声的李总只能采取法律手段拿回工人们的工资和机械损失费用。

证据整理困难重重，终胜诉拿回工程款

本案于2022年6月接案，7月立案起诉至当地人民法院，并完成诉中保全。由于李总的证据资料非常混乱且存在很多瑕疵，办案律师多次出差到现场取证，还原施工过程，整理证据清单。

2022年8月顺利开庭，庭上被告质疑李总的证据资料并坚持拒绝支付。铁证如山，法官对我方律师准备的证据资料非常认可。2022年11月出判决，因其实际的工作量部分款项基本全部支持，李总面对这个结果非常满意，面对我方严谨的证据资料，对方公司经过慎重考虑后认可结果。现对方已支付全部款项，执行完毕。4个月的时间拿回工程款，这个结果对李总来说已经超乎自己的预期，赠送锦旗表示对办案律师的感谢！

【相关法条】
第五百七十七条 【违约责任的种类】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责